Les 5: Intrestvergelijking
Intro
Jaarlijkse kostenpercentage (JKP)
Je wilt een huis kopen. Je gaat dus op zoek naar een goede hypothecaire lening bij de bank. Dat is echter niet zo eenvoudig. De ene bank stelt je een lening voor op 34 maanden , de andere op 48 maanden. Bij de ene bank lijkt de intrest lager... Hoe weet je nu welke lening de beste optie is? Vergelijken van leningen doe je best aan de hand van het jaarlijks kostenpercentage, of JKP.
Definitie: Het jaarlijks kostenpercentage geeft het totale kostenplaatje van een lening weer.
De wet verplicht zelfs dat banken het JKP moeten vermelden op de overeenkomst. Let op, vergelijk het JKP altijd met leningen met dezelfde duurtijd. Een andere manier om leningen te vergelijken, is de totale kosten van de leningen te bekijken. Maak de som van alle betalingen en trek daar het ontleende bedrag af.
Cijfervoorbeeld:
Je koopt een auto ten waarde van 15 600,00 EUR. Je betaald een voorschot van 6000,00 EUR. Het saldo financier je door tussenkomst van een financiële instelling die een lastenpercentage van 0,48% per maand aanrekent voor een periode van 60 maanden.
Die vorm van krediet kost dus 46,08 * 60m = 2764,80 EUR
Dat bereken je als volgt:
Als je een lening aangaat is de uitlener verplicht om deze berekening voor jou te maken. Ze moeten ook de werkelijke jaarlijkse intrest bekendmaken.
Tijd voor dit eens in de praktijk toe te passen. Download volgend bestand, print het uit en maak de oefeningen. Check na elke oefening in de verbetersleutel of je het juist had.
Als je meer dan 2 fouten hebt, verwacht ik je deze vrijdag om 13:00 op Microsoft teams.